锦绣科学园

项目位于深圳市龙华区观湖街道文化科技核心区域，是润杨集团（深圳）有限公司打造的第四代科学园“MINICITY”，项目分四期总占地23万㎡，规划总建筑面积约70万㎡，总投资超过50亿元，包括配套科技研发、企业总部、人才公寓、大数据、会议中心、专业学院、商业配套等设施，是龙华区定位为深圳北创新中心，是紧邻华为深圳基地、富士康、观澜湖球会的科学园区。项目将被打造成为龙华区最美的高科技园区，也将是深圳北国际创新中心，龙华区科技腾飞源地。
项目位于龙华区观湖街道文化科技核心区域，该区域是目前深圳成长性最高的区域之一，也是深圳北部理想的创业乐园。项目共分四期建设，一期为科技创新区，占地面积约8.6万㎡，总建筑面积约17.1万㎡；二期为人才公寓区，地面积约4万㎡，总建筑面积约15万㎡；三期为企业总部区，占地面积约5.8万㎡，总建筑面积约22.6万㎡，四期为产学研基地地面积约4.35万㎡，总建筑面积为16万㎡。
项目拥有便捷的公共交通网络，紧邻龙华区有轨电车、地铁4号线延长线、南光、梅观、机荷、清平四条高速公路直达园区，五和大道直达华为科技城仅10分钟，到达深圳机场25分钟，到市民中心30分钟，到皇岗口岸40分钟。项目目前提供4路巴士交通，直达清湖地铁站、民乐地铁站、梅林关公交枢纽和龙华主要商务区。
项目定位为龙华区绿色生态、节能环保建筑群示范基地，龙华区智能园区示范基地，新一代科技园区的样本。园区花卉多，果树成荫，绿化率超40%，拥有2.4万㎡休闲中央湿地景观，3000棵绿树，采用中水雨水循环过滤回用系统及计划建设使用屋顶光伏发电系统，并充分利用地形地貌构建丰富建筑天际线。园区内含22个智能化、云集成模块，包括公共信息发布、远程监控、360℃安全监控系统等，园区配套型idc中心、3d楼宇智能控制系统、超800㎡户外互动展示系统等。

周边信息

附近的酒店
距离莳栖云端酒店(深圳观澜湖松元厦地铁站店)589米、距离馨怡住宿597米、距离深圳侨威主题酒店(观澜湖地铁站店)701米、距离深圳同聚德轻奢公寓(龙华松元厦地铁站店)714米、距离华朋轻奢国际公寓759米、距离竞放电竞酒店(深圳观澜湖地铁站店)769米、距离康铂酒店(深圳观澜高尔夫店)769米、距离深圳盛源住宿774米、距离艳华住宿809米、距离深圳观平路温馨住宿909米、距离维也纳酒店(观澜观平路店)1.0公里、距离深圳鑫太住宿1.2公里、距离深圳天天红住宿1.5公里、距离深圳丰南苑大酒店(观澜新田店)1.6公里、距离深圳永安住宿(观澜店)1.7公里、距离良城旅馆1.7公里、距离粤乐电竞酒店(深圳观澜地铁站山水田园店)1.7公里、距离维也纳国际酒店(深圳观澜大道店)1.8公里、距离新安居公寓(深圳龙华区观澜店)1.8公里、距离深圳金福源住宿1.9公里。

附近酒店分析
2公里范围内共30家酒店。最近距离: 589米，最远距离: 2000米； 500米-1公里10家，1-2公里20家；酒店类型5种，前三种类型：经济型16家、公寓式酒店7家、电竞酒店3家。有评分数据的酒店平均评分约4.1分。统计时间：2026-08。

附近的餐饮
距离伊鼎手工牛肉面店172米、距离艳阳高照园区食堂173米、距离西北楼手工牛肉面(锦绣科技园店)190米、距离辉煌餐饮192米、距离六合居东北菜鲜饺王194米、距离协鑫餐饮店268米、距离兰州拉面(虎地排店)359米、距离超翔快餐535米、距离隆江猪脚饭535米、距离超翔快餐535米、距离新红新540米、距离常德餐馆(环观中路店)554米、距离涛涛肠粉快餐店562米、距离蜀湘小馆579米、距离兰州伊清牛肉面(环观中路)581米、距离金利韵港式茶餐厅594米、距离洪伟川菜馆595米、距离金利都港式茶餐厅603米、距离高记湘菜馆(海神工业园店)612米、距离烧味王港式烧腊斩料快餐(河南新村路店)644米。

附近餐饮分析
2公里范围内共131家餐饮。最近距离: 172米，最远距离: 2000米； 100-300米6家，300-500米1家，500米-1公里78家，1-2公里46家；餐饮类型24种，前三种热门类型：快餐14家、湘菜11家、中餐10家。人均约¥5～¥223。统计时间：2026-08。

附近的银行
距离深圳农商银行(松元支行)774米、距离深圳农商银行(新田支行)1.5公里、距离中国工商银行(观澜湖支行)1.8公里、距离深圳农商银行24小时自助银行(新澜支行)1.9公里、距离招商银行24小时自助银行(观澜支行)1.9公里、距离深圳农商银行(新澜支行)1.9公里、距离招商银行(观澜支行)1.9公里、距离平安银行(深圳观澜支行)1.9公里、距离平安银行24小时自助银行(深圳观澜支行)1.9公里。

附近银行分析
2公里范围内共9家银行及相关金融网点。最近距离: 774米，最远距离: 1900米； 500米-1公里1家，1-2公里8家；主要银行品牌包括：农商银行4家、招商银行2家、平安银行2家。统计时间：2026-08。